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Condiciones de uso


1.- General.-
La utilización de los servicios que ofrece ANNA NIUBÒ CASAS (En adelante TURISMERURAL), suponen la aceptación de los siguientes términos y condiciones de uso. El registro en TURISMERURAL le atribuye la condición de usuario. Los Usuarios aceptan los términos y condiciones de uso desde el instante que se registren.
Este documento puede ser impreso y almacenado por los usuarios.
Este documento está disponible en catalán. Se considera que éste es el idioma del texto de los " Términos y Condiciones de uso” y Política de Privacidad, que el usuario ha confirmado en línea.
Estos términos y condiciones de uso, constituyen un contrato entre usted y TURISMERURAL para la prestación de los servicios de pago en tiempo real.
Mediante la aceptación de las Condiciones generales, Usted declara:
Que toda la información que Usted proporcione durante el registro o en un etapa posterior, es precisa y veraz,
Que es una persona mayor de edad y con capacidad para contratar,
Que ha leído y acepta los presentes Términos y condiciones de uso.

2.- Datos Identificativos.-
TURISMERURAL es propiedad de ANNA NIUBÒ CASAS, con domicilio en C/ MAJOR, 31 – 08693 CASSERRES (BARCELONA).

3. - Contacto.-
ANNA NIUBÒ CASAS
(+34) 636 53 39 58
info@turismerural.com

4.- Servicios.-
Estos Términos Generales de Uso rigen la relación entre TURISMERURAL y el usuario del sitio www.turismerural.com , que no accede al mismo como Propietario o Profesional inmobiliario.
El objetivo de TURISMERURAL, es ofrecer un portal en línea donde los Usuarios puedan obtener información sobre alquileres de casas rurales ofrecidos por los Propietarios, y filtrar los resultados de búsqueda a través de herramientas de búsqueda, de una manera rápida y sencilla.
TURISMERURAL ofrece la posibilidad de dejar comentarios, y es también un medio de comunicación entre los Usuarios y los Propietarios que permite a los Usuarios, entre otras cosas, solicitar información a los Propietarios.
La utilización de este sitio es gratuita para el usuario.
TURISMERURAL y/o sus entidades afiliadas constituyen un tercero en el contrato celebrado entre el Propietario y el usuario. No se le podrá exigir responsabilidad, contractual o extracontractual, para la resolución, mediación o cualquier otro papel de intermediario que pudiera desarrollar entre el Propietario y el usuario, o por las consecuencias, sean del tipo que sean, resultantes de un litigio entre el Propietario y el usuario.
En TURISMERURAL, los Propietarios pueden ofrecer el alquiler de sus casas rurales a los Usuarios a través de anuncios. Estos anuncios se pueden ver en el sitio sin necesidad de inscribirse.
Cuando un Usuario esté interesado en alquilar una propiedad publicada en TURISMERURAL, puede enviar una solicitud de información al Propietario. En esta solicitud de información, además de indicar la fecha de entrada y de salida de la propiedad, debe incluirse el nombre, apellidos, dirección de correo electrónico y número de teléfono del Usuario que realiza la solicitud.
El Usuario recibe entonces un email de confirmación en el que se especifican los detalles de su solicitud así como informaciones y consejos para el buen desarrollo de la reserva, que deben ser leídos atentamente.
La solicitud de información es enviada a la dirección de correo electrónico proporcionado por el Propietario, quien elige entonces si entrar en contacto con el Usuario para contestar a la solicitud.
TURISMERURAL, no interviene y no asume responsabilidad alguna en relación con las interacciones entre Propietario y Usuario. TURISMERURAL, es un tercero en la relación contractual entre Propietario y Usuario, limitándose a publicar el anuncio del Propietario y a servir de punto de encuentro entre las partes.
Queda prohibido pagar el importe del alquiler de la propiedad elegida a través de métodos de envío directo de dinero. TURISMERURAL, prohíbe expresamente a los Propietarios exigir este método de pago a los Usuarios.
Si los Usuarios desean utilizar los servicios propuestos en TURISMERURAL, deben registrarse. El registro está reservado a las personas que tengan la capacidad jurídica para celebrar un contrato, por lo que los menores y toda persona bajo tutela quedan excluidos. Durante el proceso de inscripción se creará una cuenta de usuario.
Para registrarse en TURISMERURAL, los Usuarios tienen que hacer clic en el botón «REGISTRATE» en la que deberán cumplimentar un formulario e introducir sus apellidos y nombre, una dirección de correo electrónico válida y elegir una contraseña.. Una vez comprobados los datos introducidos, los Usuarios podrán terminar su registro aceptando los presentes Términos y Condiciones Generales de uso y la Política de Privacidad.
Los Usuarios pueden dar de baja su cuenta de usuario cuando lo deseen, solicitando dicha baja a través del formulario de contacto.
Los Usuarios deben introducir y registrar datos precisos y exactos sobre su identidad personal en su respectivo perfil de usuario.
Los Usuarios deben respetar la confidencialidad de sus datos de conexión y no divulgarlos a terceros. TURISMERURAL, no solicitará jamás estos datos a los Usuarios, con excepción del nombre de usuario de los Usuarios en su portal. Si un tercero se pone en contacto con los Usuarios para pedirles que le faciliten sus datos, ellos no deben divulgarlos bajo ningún concepto e, inmediatamente, darán parte de esta solicitud a TURISMERURAL a través del formulario de contacto. Los Usuarios deben avisar de todo uso fraudulento de su cuenta por un tercero no autorizado y proceder inmediatamente al cambio de su contraseña.
Los mensajes electrónicos enviados a través del sistema de solicitud de TURISMERURAL solo deben ser solicitudes serias de reserva. Queda prohibido hacer un uso abusivo del sistema de correo electrónico de TURISMERURAL, en particular para enviar comunicaciones comerciales no solicitadas (correo no deseado).
El Usuario tiene la posibilidad de comentar y valorar la propiedad una vez concluida la estancia. En particular, deben respetarse las siguientes condiciones no exhaustivas: sólo se permiten comentarios para estancias efectivamente realizadas, y se limita a una única valoración por grupo de Usuarios durante una misma estancia. Queda prohibido hacer comentarios que contengan datos erróneos, amenazas, insultos, difamaciones o calumnias. Los Usuarios deben asegurarse de que sus comentarios están autorizados por la ley y de que no atentan contra los derechos de un tercero, ni infringen ninguna legislación o reglamento en vigor. TURISMERURAL se reserva el derecho a no publicar o eliminar cualquier comentario, que a su juicio y de forma discrecional, considere que no cumple con las normas de publicación de comentarios, sin necesidad de notificar ni motivar su decisión.
TURISMERURAL permite así mismo a los Propietarios publicar respuestas a los comentarios de los Usuarios, los cuales se rigen por las mismas normas de publicación antes mencionadas.
TURISMERURAL no lleva a cabo ninguna comprobación de identidad. Si los Usuarios sospechan que un Propietario ha facilitado información fraudulenta, están invitados a avisar a TURISMERURAL a través del formulario de contacto.
El Propietario ha autorizado expresamente a TURISMERURAL a que publique sus datos, en particular sus números de teléfono y sus direcciones de correo electrónico, que están a disposición de los Usuarios que hayan formulado solicitudes de informaciones y/o reservado una propiedad del Propietario. Los Usuarios pueden solicitar recibir dichas informaciones tras la presentación de un resguardo de reserva.
Asimismo TURISMERURAL ofrece un blog desde su portal, si quieres participar en nuestros blogs, tendrás que aceptar estas reglas:
Responsabilidad del Usuario: Al participar en los blogs de la web eres el único responsable de los mensajes que difundas a través de aquellos, garantizando a TURISMERURAL la total indemnidad frente cualquier reclamación que pudiera planteársele por tales conceptos.
En caso de que los mensajes contengan material protegido por derechos de propiedad intelectual o industrial, el usuario garantiza que es su propietario o cuenta con la autorización del propietario para difundirlo en los Blogs.
Y se exime a TURISMERURAL de cualquier reclamación de terceros que se planteara por tales conceptos.
El usuario deberá, antes de publicar un mensaje, elegir el blog apropiado. Aquellos mensajes que no se ajusten a la temática del blog podrán ser eliminados. Está totalmente prohibido publicar promociones y enlaces de ofertas comerciales, publicidad, material promocional, cartas cadena ni cualquier actividad promocional directa o indirecta o cualquier otro tipo de comentario que no se ajuste al normal desarrollo de los temas de los blogs.
El usuario deberá respetar al resto de usuarios. El usuario debe ser tolerante y respetuoso con los mensajes y opiniones de los demás usuarios. Se podrán suprimir aquellos mensajes que puedan ser considerados lesivos contra los derechos de terceros o que atenten contra el desarrollo pacífico de los blogs.
TURISMERURAL se reserva el derecho de reproducir, modificar, o difundir los mensajes publicados en los blogs de la web conforme a los términos y medios convenientes sin que por ello corresponda al usuario ningún tipo de compensación.
TURISMERURAL no es responsable de lo publicado en los blogs de la web ni garantiza la veracidad o exactitud de ninguna información publicada en los mismos. Corresponde al usuario remitente de los mensajes o informaciones la responsabilidad sobre su contenido.
TURISMERURAL no garantiza la disponibilidad ni continuidad del servicio de blogs de la web, pudiendo modificarlo, suspenderlo o eliminarlo de la web sin previo aviso, en cualquier momento.
En el caso de que un usuario pueda verse afectado por actuaciones ilegales, o detecte un mal uso de los blogs de la web por parte de otros usuarios, podrá ponerlo en conocimiento de TURISMERURAL, a través del correo electrónico info@turismerural.com , indicando en la referencia del asunto “moderación de blogs”, para que TURISMERURAL pueda moderar o eliminar los mismos.
El usuario mantendrá indemne a TURISMERURAL frente a cualquier reclamación que pudiera presentársele por los mensajes que el usuario haya difundido en los blogs o por cualquier otra conducta vinculada o derivada de la utilización por el usuario de los blogs de la web.

5.- Reservas.-
El sistema de reservas on-line es un servicio adicional prestado por parte del TURISMERURAL a los Propietarios en colaboración con AvaiBook, mediante el cual se posibilita la realización de reservas en el alojamiento directamente a través de la ficha del mismo en el portal. Por lo tanto el usuario esta reservando directamente con el propietarios TURISMERURAL no es responsable ni interviene en el proceso.
Al realizar una reserva en un establecimiento, aceptas sus condiciones de cancelación, así como otros términos y condiciones adicionales (entrega) del establecimiento que puedan afectar a tu reserva o a tu estancia. Aquí se incluyen los servicios y/o productos ofertados por el establecimiento (consulta los términos y condiciones de entrega directamente en dicho establecimiento).
TURISMERURAL, es solo un intermediario que facilita una plataforma a través de la cual los usuarios pueden comunicarse con los propietarios. TURISMERURAL, no interviene en el proceso de reservas.

6.- Derechos y obligaciones de TURISMERURAL
TURISMERURAL hará esfuerzos razonables a nivel comercial para que los anuncios publicados en el portal se correspondan lo máximo posible con la información ofrecida por el Propietario a TURISMERURAL. Sin embargo, se advierte a los Usuarios de que puede haber diferencias en relación a las imágenes originales tras la digitalización de imágenes no digitales o según los ajustes de cada monitor.
No se podrá exigir responsabilidad civil o penal a TURISMERURAL en razón de cualquier información o datos fraudulentos que puedan aparecer en el portal en la medida en que estos son transmitidos por el Propietario a TURISMERURAL y que este último no hace más que reproducirlos. Cualquier reclamación por parte del Usuario relativa a toda información o dato fraudulento debe remitirse al Propietario y no a TURISMERURAL.
TURISMERURAL no se hace responsable de las traducciones de los anuncios publicados en el portal, facilitadas por el Propietario al Usuario o que el Usuario haya conseguido por su cuenta.
TURISMERURAL hará esfuerzos razonables a nivel comercial para que el sitio se mantenga actualizado desde un punto de vista técnico. Esto requiere un mantenimiento ocasional que puede conllevar restricciones de acceso al sitio. En la medida de lo posible, TURISMERURAL programará dicho mantenimiento en un momento en que afecte lo menos posible a los intereses del Usuario.

7.- Modificación de Los Servicios.-
Tenemos el derecho de cambiar a nuestra discreción única completa o parcialmente los Términos Y Condiciones de Uso.
Le notificaremos sobre este asunto.
Los cambios entrarán en vigor y se considerarán aceptados por Usted después de la expiración del período que determinaremos en la primera publicación, excepto en los casos de que Usted se haya opuesto a ellos.
En caso de que Usted no está de acuerdo con estos cambios, tiene el derecho exclusivo de dar por terminado el uso del servicio.
Si, a pesar de su oposición, no ha dejado de utilizar y sigue utilizando alguno de los servicios después de la entrada en vigor de las modificaciones de las Condiciones generales de uso, esta acción se interpretará como una aceptación de los Términos y Condiciones de uso modificados.

8.-Restricciones de uso
El sitio contiene material con derechos de autor, marcas registradas y otra información de propiedad, incluyendo, sin limitación, texto, software, logotipos, fotos, videos, gráficos, música y sonido, y el contenido del sitio está protegido por leyes de derechos de autor de la Unión Europea. Usted no puede modificar, publicar, transmitir, mostrar, participar en la transferencia o venta, crear trabajos derivados, o explotar de cualquier manera, ninguno de los contenidos de este sitio, en su totalidad o en parte. A excepción de lo expresamente permitido en virtud del derecho de autor, ninguna copia, redistribución, retransmisión, publicación o explotación comercial del material descargado sin el permiso expreso y por escrito de TURISMERURAL y el propietario de los derechos de autor. En el caso de copia, redistribución o publicación de material con derechos de autor, se harán leyenda de marca comercial o aviso de copyright. Usted reconoce que no adquiere ningún derecho de propiedad al descargar material con derechos de autor.
TURISMERURAL le otorga una licencia limitada para acceder y hacer uso estrictamente personal de nuestro servicio, y cualquier uso no autorizado da por finalizada la licencia concedida por TURISMERURAL.
Usted no está autorizado a descargar o copiar cualquier información de la cuenta para el beneficio de cualquier comerciante. Usted no está autorizado a descargar (otra cosa que páginas caché), copiar o modificar cualquier material en este sitio. Usted no está autorizado a revender o hacer uso comercial de este sitio o cualquiera de los contenidos de este sitio, incluyendo cualquier colección o uso de cualquier listado de productos, descripciones, o precios. Usted no está autorizado a hacer cualquier uso derivado de este sitio o de su contenido. Ninguna parte de este sitio puede ser reproducido, duplicado, copiado, vendido, revendido, visitado o explotado de otra manera para cualquier propósito comercial. Usted no puede copiar ni utilizar técnicas de copiado pantalla para adjuntar cualquier marca, logotipo, u otra información propietaria (incluyendo imágenes, textos, diseño de página, o forma) de TURISMERURAL. Usted no puede utilizar ninguna etiqueta o cualquier otro "texto oculto" utilizando el nombre de TURISMERURAL o marcas registradas.
Se le concede un derecho limitado, revocable y no exclusivo de crear un hipervínculo a la página principal de TURISMERURAL (www.turismerural.com ) siempre y cuando el vínculo no represente a TURISMERURAL, sus afiliados, o sus productos o servicios de manera falsa, engañosa, despectiva, o de otra manera ofensiva.
Usted no puede usar el logo TURISMERURAL u otro gráfico o marca registrada como parte del enlace.

9.- Renuncia de Garantía; Limitación de la responsabilidad
Ni TURISMERURAL, sus afiliados ni ninguno de sus respectivos empleados, agentes, o licenciatarios de contenido de terceros garantiza que el sitio sea ininterrumpido o libre de errores, ni hacen ninguna garantía en cuanto a los resultados que puedan obtenerse de la utilización de este sitio, o en cuanto a la exactitud o confiabilidad de cualquier información, servicio o mercancía proporcionada a través del sitio.
El sitio se proporciona "tal cual" y sin garantías de ningún tipo, ya sean expresas o implícitas, incluyendo, pero no limitado a, las garantías de título o garantías implícitas de comerciabilidad o aptitud para un propósito particular. Además, no hay garantías en cuanto a los resultados obtenidos por el uso de este sitio.
Esta renuncia de responsabilidad se aplica a cualquier daño o perjuicio causado por cualquier falla de rendimiento, error, omisión, inexactitud, interrupción, eliminación, defecto, retraso en la operación o transmisión, virus de computadora, falla en la línea de comunicación, robo o destrucción o acceso no autorizado a, alteración de, o uso de este sitio, ya sea por incumplimiento de contrato, negligencia, o bajo cualquier otra causa de acción.
En ningún caso TURISMERURAL, o cualquier persona u organismo involucrado en la creación, producción o distribución del sitio o de los contenidos incluidos en la misma responsabilidad contractual, extracontractual (incluyendo, por su propia negligencia), o bajo cualquier otra teoría legal (incluyendo responsabilidad objetiva) por ningún daño, incluyendo, sin limitación, daños directos, indirectos, incidentales, especiales, punitivos, emergentes o similares, incluyendo, sin limitación, pérdida de ganancias o ingresos, pérdida de uso o pérdida económica similar, que surjan de la utilización o la imposibilidad de usar este sitio. Usted reconoce por este medio que las disposiciones de esta sección serán de aplicación a todo el uso y el contenido de este sitio. En ningún caso la responsabilidad total de TURISMERURAL ante usted por todos los daños, pérdidas y causas de acción, ya sea por contrato, agravio (incluyendo su propia negligencia) o bajo cualquier otra teoría legal (incluyendo responsabilidad objetiva) excederá la cantidad pagada por usted, si los hubiere, para acceder a este sitio.

10.- Indemnización.-
Usted acepta defender, indemnizar y mantener indemne a TURISMERURAL y sus afiliados y sus respectivos directores, funcionarios, empleados y agentes de y contra cualquier y todo reclamo, acciones, demandas, daños, costos, responsabilidades, pérdidas y gastos (incluyendo honorarios razonables de abogados) que surjan de su uso del producto.

11.- Protección de Datos.-
TURISMERURAL, solicita, recaba o, simplemente, almacena una serie de datos e informaciones que el Usuario introduce en www.turismerural.com, a través de cualquier formulario electrónico u hoja de captación ya sea durante el proceso de registro del Usuario o durante el uso diario de la misma. En ese sentido, TURISMERURAL recaba y/o almacena, los siguientes datos que se indican a continuación.
Durante el proceso de registro y alta de Usuario, información personal, de cada Usuario tal como:
a) Nombre y apellidos.
b) Correo electrónico.
c) Domicilio.
d) Dirección postal.
e) Número de teléfono.
f) La información de redes sociales del Usuario, siempre que el Usuario otorgue acceso a su cuenta en servicios de conexión de redes sociales.
CONSENTIMIENTO SOBRE LA INCORPORACIÓN DE DATOS DE CARÁCTER PERSONAL
TURISMERURAL informa a los Usuarios que cumple con la vigente normativa de protección de datos vigente y, con carácter especial, con la Ley Orgánica 15/1999, de 13 de Diciembre de Protección de Datos de Carácter Personal, la Ley 34/2002 de Servicios de la Sociedad de la Información y el Comercio Electrónico y el Real Decreto 1720/2007, de 21 de diciembre de Desarrollo de la LOPD. De acuerdo con lo dispuesto en la referida normativa, TURISMERURAL manifiesta que sólo recoge los datos estrictamente necesarios para ofrecer los servicios derivados de su actividad y demás prestaciones, si bien se reserva el derecho de utilizar los datos que consten en sus bases de datos para realizar estudios estadísticos de los Usuarios registrados y del uso que dan a la Web.
A tal efecto, por medio de la presente y, en cualquier caso, mediante la introducción de cualesquiera datos de carácter personal en cualquier formulario electrónico u hoja de captación facilitada en www.turismerural.com , ya sea tanto el proceso de registro como durante el Uso del portal en los términos expuestos anteriormente, el Usuario queda informado y presta su consentimiento para la incorporación de los datos de carácter personal que facilite a la compañía a los ficheros automatizados titularidad de TURISMERURAL, debidamente inscritos ante el Registro General de Protección de Datos de Carácter Personal.
Asimismo, el Usuario presta su consentimiento expreso a TURISMERURAL para el tratamiento de sus datos, consecuencia de la contratación del servicio, o de cualquier operación realizada, al objeto de acceder a la información y a los servicios facilitados por TURISMERURAL, a través de www.turismerural.com y, en su caso, para el mantenimiento de la relación contractual, así como para el envío de ofertas o comunicaciones publicitarias y promocionales por cualquier medio incluido el electrónico.
Finalmente, el Usuario, mediante la aceptación en los términos contenidos en la presente Cláusula, se compromete a cumplir durante su uso del portal sus obligaciones contenidas en los presentes términos y a asumir el alcance de las garantías de TURISMERURAL otorgadas a través de la misma o de la que resulte vigente en cada momento.
TURISMERURAL se compromete y garantiza el tratamiento de los datos de carácter personal con arreglo a lo dispuesto en la normativa de aplicación ya citada y a la que resulte vigente en cada momento, así como la máxima confidencialidad con respecto a los datos de carácter personal facilitados, tanto por parte de TURISMERURAL como de los empleados de la compañía que tengan o pudieren tener acceso a los referidos datos.
TURISMERURAL garantiza, asimismo, que cumplimos con normas de seguridad aceptadas de manera general para proteger la información que se le facilita por el Usuario, tanto durante la transmisión como durante la recepción de ésta y su almacenamiento.

VERACIDAD DE LOS DATOS FACILITADOS
El Usuario manifiesta que todos los datos facilitados por él durante el proceso de Registro son ciertos y correctos, y se compromete a comunicar a TURISMERURAL los cambios que se produzcan en los mismos.
En el caso de que el Usuario facilite datos de terceros durante el proceso de registro, TURISMERURAL no se responsabilizará del cumplimiento de los principios de información y consentimiento, por lo que deberá ser el Usuario quien garantice haber informado previamente y obtenido el consentimiento del titular de los mismos para comunicar sus datos.
Por otra parte, la entrega de los datos es absolutamente voluntaria para el Usuario, si bien la carencia de entrega de determinados datos o respuestas a preguntas que pudieren formularse en los procesos de registro o en los formularios electrónicos que se le presenten al Usuario puede provocar la imposibilidad de acceso a los servicios para cuya prestación se han solicitado los datos de carácter personal, si bien TURISMERURAL, en todo caso, informará del carácter obligatorio y/o necesario de la entrega de los datos para el funcionamiento del servicio.

DERECHOS DEL USUARIO
El Usuario tiene derecho a oponerse al tratamiento de cualquiera de sus datos que no sean imprescindibles para la celebración del Contrato y a su utilización para cualquier finalidad distinta del mantenimiento de su relación contractual en su caso, como puedan ser los tratamientos con fines publicitarios. Si el Usuario no estuviera conforme con alguno de los tratamientos indicados en la presente política, el Usuario podrá dirigirse a TURISMERURAL con el fin de que su derecho de oposición a los tratamientos se haga efectivo.
Asimismo, para que el Usuario pueda ejercitar su derecho de acceso, rectificación, cancelación, oposición de sus datos y demás contenidos en el Título III de la Ley Orgánica 15/1999, de 13 de Diciembre de Protección de Datos de Carácter Personal, le facilitamos esta dirección de correo electrónico info@turismerural.com o a la siguiente dirección postal: C/ MAJOR, 31 – 08693 CASSERRES (BARCELONA).

REMISIÓN DE OFERTAS Y/O COMUNICACIONES
En cumplimiento de la Ley 34/2002 de Servicios de la Sociedad de la Información y Comercio Electrónico, TURISMERURAL exclusivamente enviará ofertas o comunicaciones publicitarias y promocionales por vía electrónica a su dirección de correo electrónico o a través de otro medio de comunicación electrónica equivalente a aquellos Usuarios que hayan otorgado expresamente su consentimiento para la recepción de este tipo de comunicaciones. No obstante lo anterior, mediante la aceptación de los Términos y Condiciones, los Usuarios aceptan expresamente y autorizan a TURISMERURAL a remitirles ofertas y comunicaciones publicitarias que se encuentren vinculadas al servicio prestado por TURISMERURAL.
El Usuario podrá manifestar su negativa a la recepción de este tipo de comunicaciones en cualquier momento, mediante notificación a TURISMERURAL en la forma prevista anteriormente.

12.- Legislación aplicable y jurisdicción.-
El servicio está dirigido a ciudadanos o residentes españoles, por lo que la relación entre la Empresa y el Usuario se regirá por la normativa Española vigente. En el supuesto de que surja cualquier conflicto o discrepancia en la interpretación o aplicación de los presentes Términos y Condiciones, los juzgados y Tribunales que, en su caso, conocerán del asunto, serán los que disponga la normativa legal aplicable en materia de jurisdicción competente, en la que se atiende, tratándose de consumidores finales, al lugar del cumplimiento de la obligación o al del domicilio del Usuario, a su elección, y ello sin perjuicio de la facultad del Usuario de acudir a la Junta Arbitral de Consumo de su demarcación. En el caso de que el Usuario no tenga la condición de consumidor, ambas partes se someten, con renuncia expresa a cualquier otro fuero, a los Juzgados y Tribunales de Barcelona capital (España).

TERMINOS Y CONDICIONES DE USO PARA PROPIETARIOS
Estos Términos y Condiciones Generales de Uso son la base de todo contrato entre ANNA NIUBÓ CASAS, (en adelante el TURISMERURAL), propietaria del sitio web www.turismerural.com , y los propietarios o profesionales inmobiliarios (en adelante los Propietarios) en el marco de las operaciones comerciales relativas al uso del Sitio.
Si el Propietario actúa en representación de una persona jurídica, declara tener el poder de representación suficiente para otorgar el consentimiento a los presentes términos y condiciones generales en nombre de su representado.
Asimismo declara que es una persona mayor de edad y con capacidad para contratar.
El objetivo de TURISMERURAL es la venta de espacios publicitarios en la web de TURISMERURAL, en el cual los Propietarios pueden proponer el alquiler de alojamientos rurales de los que sean propietarios o administradores, entendiéndose por “rurales” aquellos cuyas características y/o entorno puedan ser considerados como rústicos. TURISMERURAL tiene como objetivo, así mismo, facilitar el contacto entre los Propietarios y los arrendatarios potenciales (los usuarios), así como las solicitudes y reservas relativas a los anuncios de los alojamientos publicados en el Sitio.
TURISMERURAL y/o sus entidades afiliadas es ajeno al contrato celebrado entre el Propietario y el usuario. No se le podrá exigir responsabilidad, ya sea delictiva o contractual, para la resolución, mediación o cualquier otro papel de intermediario que pudiera tener entre el Propietario y el usuario, o por las consecuencias, sean del tipo que sean, resultantes de un litigio entre el Propietario y el usuario.
Los anuncios en el Sitio deben referirse, exclusivamente, a alojamientos de carácter "rural”, entendiéndose por ello aquellos cuyas características y/o entorno puedan ser considerados rústicos.

COMO ANUNCIARSE:
En TURISMERURAL, valoramos tu casa rural por sus características y no por la aportación monetaria que deriva porqué queremos que todos los usuarios de turismo rural la encuentren en TURISMERURAL, por el simple motivo que es que la casa encaja con sus necesidades y no por la posición que esta ocupa dentro del portal. Por lo tanto, si tu casa cumple con todos los requisitos con aquel usuario que busca, seguro que la encontrará. Si no, entonces es que no la tiene que encontrar porque por capacidad, disponibilidad, prestaciones, etc. no encaja con sus necesidades.
Todas las casas, pues, tendrán las mismas oportunidades y ninguna de ellas ocupará una posición privilegiada. Todas las casas jugarán
a las mismas cartas y será el usuario quién hará una selección en función del que desea y necesita en cada ocasión.
Por lo tanto, en TURISMERURAL tenemos una tarifa única para todo el mundo, puesto que esta no determinará en ningún caso ningún privilegio para nadie.
La cuota para que una casa rural forme parte de TURISMERURAL, es de 100€ (+ IVA), por un plazo de un año o, dicho de otro modo,
12 meses y/o 365 días.
Esta tarifa incluye:
- Una ficha de tu casa rural con información muy detallada sobre:
- Equipamientos y servicios
- Número ilimitado de fotos
- Número ilimitado de vídeos
- Listado de precios
- Información sobre localización
- Servicio de reserva online por el usuario. Este servicio te lo personalizas tú mismo a tu gusto. Lo puedes activar o no y puedes decidir si quieres reserva on-line o bajo petición, etc. Y además, te ofrecemos un sistema de reservas 100% seguro, avalado y gestionado por la empresa Avaibook, especializada en este tema.
- Calendario de disponibilidad, sincronizado con muchos portales y con tu propia página web. De este modo, actualizando una vez el calendario los actualizas en todas partes. Para más información os podéis poner en contacto con nosotros o bien visitar el portal de la empresa Avaibook: http://www.avaibook.com/portales_integrados.php
- Enlace en tu página web, Facebook, Twitter e Instagram, y a todos tus datos de contacto porque los usuarios se puedan poner en contacto contigo de la manera que prefieran (teléfono, correo electrónico).
- Parte de la información publicada en 5 idiomas: catalán, castellano, inglés, francés y ruso.
Además:
- Publicación de ofertas ilimitadas, pudiendo especificar entre cuatro tipos de ofertas: última hora, de lunes a viernes, larga estancia y pack bienvenida.
- Posibilidad de promocionar tu casa por diferentes temáticas: casa por familias, celebraciones, minusválidos, ...
- Posibilidad de formar parte de la sección “Rapid&Fácil”, pensada para todos aquellos usuarios que no tienen tiempo de buscar y remover a la hora de encontrar la casa rural que los conviene. De este modo, el usuario rellenará un cuestionario que le traerá menos de 2 minutos, y seremos nosotros mismos quién haremos la selección por él.
Todas las casas que cumplís con los requisitos que el usuario desea recibiréis un correo electrónico instantáneo y vosotros
mismos os podréis poner en contacto con él para explicarle con más detalle todo aquello que le podéis ofrecer. En
este caso, tal como la misma sección dice, hay que ser rápidos al contestar!
- Repercusión en las redes sociales: Facebook, Twitter, Blog, *Pinterest, *Instagram.
Si tienes más de una casa rural, entonces todas las casas rurales que quieras anunciar en TURISMERURAL, a partir de la segunda casa
tendrán una tarifa reducida, y esta dependerá del tipo de alojamiento que ofrezcas:
1. Si tienes más de una casa rural independiente: 50€/casa rural (+IVA).
2. Si tienes una casa rural dividida en diferentes apartamentos: 20€/apartamento (+IVA). Es decir, para la primera ficha 100€ y para
al resto 20€/ficha.

TURISMERURAL, se reserva el derecho de negarse a publicar un anuncio si considera, discrecionalmente, que este anuncio es fraudulento o contrario las disposiciones de los presentes términos y condiciones generales.

COMENTARIOS:
Los Usuarios tienen asimismo la posibilidad de publicar sus comentarios, valoraciones, fotografías y videos sobre los alojamientos. El Propietario se compromete a no impedir la publicación de dichos comentarios. Asimismo, tiene la posibilidad de ver los comentarios de los usuarios y de responder. Los Usuarios y Propietarios se obligan, a título meramente enunciativo, a no publicar imágenes o no realizar comentarios o acciones: (i) difamatorios, inexactos, falsos, abusivos, injuriosos, obscenos, irreverentes, ofensivos, insultantes, tácita o expresamente sexuales, amenazantes, acosadores, racistas, sexistas, discriminatorios por cualquier motivo, que atenten contra la moral, el orden público, los derechos fundamentales, las libertades públicas, el honor, la intimidad o la imagen de terceros y en general la normativa vigente, y/o ilegales o infractores de derechos de terceros (por ejemplo, derechos de propiedad industrial e intelectual; derechos de privacidad o publicidad); (ii) transmisores de correo basura, “SPAM”, mensajes con fines comerciales, “cartas en cadena” o mailings masivos no solicitados, falsos, engañosos o que promuevan actividades ilegales o conducta grosera, amenazante, obscena, difamatoria o injuriosa; (iii) que suministren información práctica sobre actividades ilegales; (iv) que conlleven cualquier actividad comercial, publicidad o ventas, incluso aunque no haya contraprestación monetaria; (v) que contengan datos de carácter personal sobre terceras personas que requieran el consentimiento del Propietario o titular de los derechos. El Propietario y usuario responderán frente a TURISMERURAL o frente a cualquier tercero, de cualesquiera daños y perjuicios que pudieran causarse como consecuencia del incumplimiento de dicha obligación. TURISMERURAL permite la emisión y publicación de opiniones, positivas o negativas, sobre los alojamientos y su entorno. TURISMERURAL no interviene las opiniones o imágenes de los usuarios y Propietarios. TURISMERURAL no se hace responsable, ni garantiza, de la veracidad y exactitud de las opiniones o imágenes que puedan publicarse en el Sitio.

RESERVAS:
El sistema de reservas on-line es proporcionado por la plataforma AvaiBook a través de TURISMERURAL. La aceptación de las presentes condiciones particulares supone igualmente la aceptación de los términos y condiciones de AvaiBook, los cuales el Propietario declara haber leído y conocer en el momento de aceptar las presentes condiciones particulares.

OBLIGACIONES DEL PROPIETARIO:
El Propietario se compromete a mantener su calendario de disponibilidad actualizado en todo momento y fiel a la ocupación real de su alojamiento. En particular el Propietario se compromete a no marcar como ocupada ninguna fecha que esté disponible. En caso de incumplimiento TURISMERURAL podrá excluir el alojamiento del servicio de reserva on-line y/o cancelar la Promoción que tiene actualmente contratada, sin compensación ni devolución alguna.
El propietario se compromete a no cancelar una reserva con el objetivo de formalizarla de nuevo directamente con el usuario, evitando así el pago de costes a TURISMERURAL. En caso de incumplimiento TURISMERURAL podrá excluir el alojamiento del servicio de reserva on-line y/o cancelar la Promoción que tiene actualmente contratada sin compensación ni devolución alguna.
De forma adicional, en caso de incumplimiento de cualquiera de las obligaciones atribuibles al Propietario a través de los presentes Términos y Condiciones Generales, TURISMERURAL se reserva el derecho de excluir el alojamiento del Sitio y eliminar cualquier referencia o información sobre el mismo.

RESPONSABILIDAD:
Las reservas on-line se gestionan a través de la plataforma de AvaiBook.com, siendo esta plataforma completamente independiente de TURISMERURAL. El Propietario exime a TURISMERURAL de toda responsabilidad en la gestión de reservas, cancelaciones y cobros. Por consiguiente, TURISMERURAL no se responsabiliza, sin carácter exhaustivo, de ningún fallo, falta de acceso, problemas de conectividad o cualquier problema que pueda experimentar el servicio prestado a través de la plataforma AvaiBook, así como tampoco es responsable del lucro cesante que el Propietario pueda llegar a experimentar en estos casos.
Resolución de controversias: En caso de que el Propietario tenga alguna reclamación sobre el funcionamiento, gestión o cualquier circunstancia concerniente al sistema de reservas deberá ponerse en contacto directamente con AvaiBook.

RESOLUCIÓN DEL CONTRATO:
Si TURISMERURAL, establece, o si se alega en ese sentido, que (a) un anuncio o cualquier otro contenido asociado a un Propietario constituye una infracción de las Directrices sobre contenido, la ley, la reglamentación aplicable o los derechos de toda persona física o jurídica, (b) un Propietario ha publicado contenido inapropiado o ha hecho mal uso del sitio, (c) el anuncio de un propietario o sus prácticas de alquiler son inaceptables o injustas (por ejemplo, sin limitarse a ello, si un Propietario lleva a cabo un doble alquiler para una misma propiedad a distintos usuarios para la misma fecha, o lleva a cabo cualquier otra actividad que pueda considerarse injusta o impropia de acuerdo con los usos del sector), (d) el Propietario infringe los presentes términos y condiciones generales o incumple cualquier otra obligación frente a TURISMERURAL, sus afiliados, o los usuarios, ej: El Propietario es o ha sido injurioso u ofensivo contra cualquier empleado o representante de TURISMERURAL(f) el Propietario usa una identidad falsa o (g) cualquier comportamiento similar a los descritos anteriormente ha sido observado, entonces TURISMERURAL queda habilitado para rescindir el contrato o retirar (i) el anuncio objeto de la controversia (ii) todos los anuncios de los que el Propietario sea titular (así como, para mayor claridad, todos los servicios suplementarios de pago y ofertas en relación con los anuncios), de forma inmediata y sin que sea exigible reembolso de los costes de suscripción o cualquier otro coste en el que haya incurrido el Propietario. Nótese que TURISMERURAL no tiene obligación legal de control ni investigación de las quejas.

DERECHOS Y OBLIGACIONES DE TURISMERURAL:
TURISMERURAL se reserva el derecho a modificar la presentación del sitio en todo momento y sin informar al Propietario con anterioridad, siempre que dichas modificaciones no afecten al objeto o la funcionalidad del portal necesaria a la protección de los intereses de TURISMERURAL y no menoscabe de forma grave los intereses del Propietario.
TURISMERURAL hará esfuerzos razonables a nivel comercial para que las fotografías trasmitidas en formas de archivo o impresas se reproduzcan en los anuncios lo más fielmente posible al original. Sin embargo, el Propietario reconoce, por las presentes, haber sido informado por TURISMERURAL de que pueden aparecer diferencias en comparación con las imágenes originales, tras la digitalización de las imágenes no digitales o según los ajustes de cada monitor.
Para que el sitio se mantenga actualizado desde el punto de vista técnico, TURISMERURAL puede verse obligado a realizar un mantenimiento ocasional que puede ocasionar restricciones de acceso al sitio. En la medida de lo posible, TURISMERURAL programará el mantenimiento para un momento en el que afecte lo menos posible a los intereses del Propietario.
TURISMERURAL también ofrece un sistema de correo electrónico que el Propietario y el Usuario pueden utilizar para ponerse en contacto. TURISMERURAL hará esfuerzos razonables a nivel comercial para asegurarse de que dicho sistema está protegido, a pesar de lo cual, el Propietario reconoce que, dado el estado actual de la tecnología, TURISMERURAL no puede garantizar que un tercero no pueda utilizar o acceder al sistema de TURISMERURAL para leer, interceptar o copiar los mensajes que no le están destinados. TURISMERURAL rechaza por la presente toda responsabilidad derivada de un acceso y de un uso ilícito del sitio y de su base de datos por un tercero.
TURISMERURAL no comprueba la identidad de los Propietarios que registran sus alquileres en el sitio. Si TURISMERURAL, en particular en el posible caso de aviso por parte de un Usuario, sospecha que los datos introducidos por el Propietario son erróneos, tiene el derecho, pero no la obligación de comprobar la identidad del Propietario.
TURISMERURAL se someterá a las disposiciones de la Ley Orgánica 15/1999, de 13 de diciembre, de Protección de Datos de Carácter Personal y sus normativas de desarrollo. El Propietario acepta que sus datos, en especial sus números de teléfono y sus direcciones de correo electrónico, se transmitan a los Usuarios que se informen sobre su(s) propiedad(es).

DERECHOS Y OBLIGACIONES DEL PROPIETARIO:
El Propietario debe presentar datos exactos sobre su identidad personal y sus datos de pago, y no puede publicar anuncios de alojamientos rurales sin disponer de todos los derechos necesarios para hacerlo.
El Propietario facilitará la información exacta y completa relativa a su alojamiento.
El Propietario no podrá, en ningún caso, exigir del usuario el pago a través de métodos y servicios de envío directo de dinero.
El Propietario se compromete a cumplir con las obligaciones legales definidas en la Ley 34/2002, de 11 de julio, de servicios de la sociedad de la información y de comercio electrónico sobre la información relativa a la propiedad que deba ofrecerse al usuario, en la medida en que dichas disposiciones se apliquen al Propietario.
El Propietario debe guardar de manera confidencial los datos de conexión de su cuenta y no divulgarlos a terceros. Si un tercero se pone en contacto con el Propietario para pedirle que le facilite estos datos, debe negarse e, inmediatamente, dar parte de esta petición a TURISMERURAL a través del formulario de contacto. Si el Propietario tiene conocimiento de que un tercero no autorizado ha accedido a su cuenta, debe informar inmediatamente a TURISMERURAL a través del formulario de contacto y proceder a cambiar su nombre de usuario y su contraseña. El Propietario es el único responsable de la seguridad y protección de sus datos de conexión así como de sus cuentas de correo electrónico, y acepta mantener indemne a TURISMERURAL en relación con cualquier perjuicio que pueda ser causado a TURISMERURAL, al usuario o al mismo Propietario a causa de la falta de integridad de sus datos y cuentas personales.
El Propietario se someterá a la Ley Orgánica 15/1999, de 13 de diciembre, de Protección de Datos de Carácter Personal y sus normativas de desarrollo, especialmente en lo relativo a la obligación de facilitar información a los usuarios, de rectificar los datos facilitados por los usuarios de TURISMERURAL y de someterse a toda legislación y disposición legal relativas a la recogida, almacenamiento y uso de los datos.
El Propietario es el único responsable de la facturación, contabilidad y liquidación a las autoridades competentes para todo impuesto, tasa u honorarios (incluido IVA, cuando sea aplicable) sobre los ingresos que perciba.

RESTRICCIONES DE USO:
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